…И в альпинистском снаряжении

– Дома, как и люди, стареют. И если хозяин частного дома, вытягивая из себя последние жилы, стремится поддерживать жилище в порядке (чтобы не было стыдно перед соседями), то с многоквартирными домами дела обстоят куда сложнее. Фасад, крыша, коммуникации – все это общее. А значит, ничье, – с этих слов, произнесенных Семеном Викторовичем Ширяевым, генеральным директором компании «Ремстройсервис–Курск», и начался наш разговор в редакции журнала.

Пришел Семен Викторович со своим коллегой Андреем Викторовичем Зиновьевым. Оба – Викторовичи. Пятнадцать лет вместе в строительном бизнесе. Завязался оживленный диалог, очень похожий на круглый стол: с постановкой проблем, поиском путей решения, комментариями.

И все же небольшое авторское отступление.

…Чего греха таить, решение о создании Фонда ремонта капитальных домов вряд ли вызвало у многих россиян поддержку, радость. Может быть, потому, что с годами мы перестали замечать обшарпанные фасады многоэтажек. Привыкли. Проблемы с крышами, их протечкой волновали только тех, кто жил на последних этажах, а вот разбитая входная дверь – наоборот, тех, кто на первом, в зимнее время не знавших, как уберечь тепло в квартире, выдуваемое сквозняками. Поэтому, наверное, только государство и могло объединить всех необъединяемых – живущих в новостройках и в домах, которым за полстолетия, – пусть непопулярным, спорным, но единственно правильным решением: каждый месяц проходить «с кружкой по кругу». Правда, с кружкой никто сегодня не ходит, вместо этого разносятся квитанции с указанием обязательного платежа. Всего-то пять лет фонду, но посмотрите, как стали преображаться улочки и переулки, где поработали строители. Вместо израненного временем шифера (полвека не менялся) на домах – металлочерепица. Обезличенные здания, к которым рука ремонтников не прикасалась десятилетиями, сегодня облицованы сайдингом, фасады радуют яркими красками. Кажется, они даже заулыбались. Согласитесь, наши города, районные центры, поселки мало-помалу приводятся в надлежащий вид.


И сегодняшние гости редакции, восемь лет назад создавшие фирму «Ремстройсервис», которая стала заниматься капитальным ремонтом в строительном бизнесе, будто бы знали, что пройдет несколько лет, и опыт, накопленный коллективом, будет востребован в Курске и многих районах области – Железногорске, Курчатове, Фатеже, Льгове, Золотухино…

– Знаете, а ведь в домах, в которые мы приходим, чтобы привести их в надлежащее состояние, живут старики, ветераны. Много, очень много тех, кто когда-то строил Советский Союз в надежде, что государство будет в дальнейшем заботиться о каждом из них. Четверть века как не стало великой страны – СССР, и люди уже успели отвыкнуть от мысли, что однажды в стране найдутся деньги, чтобы привести в порядок их жилища, которые годами, десятилетиями ждут не дождутся тепла человеческих рук, – замечает Семен Ширяев. – Хотя – и это парадокс! – нас зачастую встречают на объектах, которые мы должны привести в порядок, вовсе не звоном фанфар! И немало сил требуется, чтобы убедить жильцов, что мы пришли помочь им, а не, как некоторые думают, поработать спустя рукава да своровать материалы. Порой нелегко установить нормальные контакты с людьми, подозревающими нас во всех смертных грехах. Внимательно выслушиваем жильцов. Кто-то рассказывает о проблемах, которые нам предстоит устранить в ходе ремонта, а кто-то просто хочет выговориться. Если просьбы не противоречат законодательству, не меняют резко смету, стараемся учесть пожелания...

– Кстати, крайне любопытную вещь отмечу, – вступает в разговор Андрей Зиновьев. – За пять лет, что мы работаем с Фондом капитального ремонта, компания не получила никаких благодарностей, почетных грамот от властных структур. И нас это нисколько не смущает. – Мы городимся тем, что у компании «Ремстройсервис–Курск» свыше ста благодарностей от жильцов тех домов, в которых провели ремонт. Наступает день, когда строители покидают объект, а люди перед этим уже побывали в магазине, выбрали самую красивую грамоту и своими словами выразили добрые чувства. Согласитесь, это дорогого стоит!


– Вряд ли кто-то будет оспаривать, что ремонтировать в несколько раз сложнее, чем строить новое, – продолжает Семен Ширяев. – Попробуй затянуть время при перекрытии крыши, как ветра, неожиданно и неизвестно откуда нагрянувшие, сорвут укрывной материал. А дожди, затянувшиеся на несколько дней, будто бы назло нам и жильцам затопят квартиры верхних этажей. И тогда придется или делать в них ремонт, или компенсировать стоимость ущерба, что нанесла погода. Причем за счет компании. Или попробуй не уложиться в те несколько часов, что отводятся для замены так называемого стояка канализационных сетей. Столько неприятностей выльется на головы бедных строителей…

– И это еще не все,– подхватывает мысль Андрей Зиновьев.– У нас много особенностей. Попробуй-ка провести ремонт, скажем, девятиэтажки, если возле дома разбиты клумбы, за десятилетия до пятого этажа вознеслись кроны деревьев. Не будешь же от всего этого избавляться – вырубать, выкорчевывать, чтобы во дворе поставить строительный кран. Значит, все работы, связанные с фасадом, будут выполнять строители, облаченные в альпинистское снаряжение. Мы так их и называем – альпинисты…

– В основном пик строительных работ приходится на весну и лето. Работы продолжаются до поздней осени, когда, как правило, устраняются недоделки, – продолжает Семен Ширяев. – Поэтому в летний период число людей, занятых капитальным ремонтом домов, вырастает в компании с двухсот до полутора тысяч человек. Люди разные. Возможно и такое, что не всегда кто-то качественно выполняет свою работу. Поэтому мы приветствуем, что в состав комиссий по приему объекта включаются представители местной администрации, общественных организаций, жильцы. Это, с одной стороны, напрягает нас, а с другой – стимулирует делать все, как предписано… Ибо чем сильнее контроль со стороны заказчика, тем нам, руководителям, спокойнее. Следует добавить: на все работы, выполненные компанией, даем пятилетнюю гарантию.

…Проезжая по городу, радуюсь, когда вижу, что старинный или просто постаревший дом облачается в строительные леса. Значит, дошли и до него руки, руки строителей, которые дадут объекту вторую жизнь. Больше не будут с каждым дождем или ливнем, обрушившимся на дом, бегать с тазиками жители верхнего этажа, переживая, как бы не залить соседей, что под ними. Наверное, как и люди, дома хотят выглядеть достойно в любом возрасте. И мы своим трудом и своим рублем ­должны преображать их. Ведь они, как и дороги, первыми создают впечатление о нашем городе. О соловьином крае.

Михаил Лавров


< Вернуться к содержанию

VIP # 04-2018

Комментарии пользователей



Последний комментарий